|
تخضع العقارات المبنية الكائنة بالمناطق الراجعة بالنظر للمنطقة البلدية أو الصالحة للسكنى أو ماشابهها يسمى "المعلوم على العقارات المبنية".
في غرة جانفي من كل سنة.
يوظف المعلوم على العقارات المبنية على أساس 2% من الثمن المرجعي للمتر المربع لكل عقار تضرب في المساحة المغطاة للعقار. بين الأمر عـ431ـدد المؤرخ في: 3/3/97 الحد الأدنى والحد الأقصى للثمن المرجعي للمتر المربع المبني لكل صنف من أصناف العقارات على النحو التالي:
الصنف 1 مساحة لاتتعدى 100م2 | من 100 الى 150 |
الصنف 2 مساحة تفوق 100م2 ولا تتعدى 200م2 | من 151 الى 200 |
الصنف 3 مساحة تفوق 400 م2 ولا تتعدى 200م2 | من 201 الى 250 |
الصنف 4 مساحة تفوق 400م2 | من 300 الى 251 |
النسبة | الخدمات المنتفع بها |
8 % | بالنسبة للعقارات المنتفعة بخدمة أو خدمتين |
10 % | بالنسبة للعقارات المنتفعة بثلاث أو أربع خدمات |
12 % | بالنسبة للعقارات المنتفعة باكثر من أربع خدمات |
14 % | بالنسبة للعقارات المنتفعة باكثر من أربع خدمات و خدمات اخرى |
يستخلص المعلوم على العقارات المبنية من طرف قباضة المالية بواسطة زمام سنوي يتم اعداده من قبل البلدية.
1,25% عن كل شهر تأخير (وقع الإعفاء عنها مؤخرا برسوم صادر عن وزارة المالية و متعلق فقط بخطايا سنة 2011) الرائد الرسمي مرسوم عـدد 28 فصل 13.
يقع تقديم الإعتراضات كتابيا مصحوبة بالوثائق المؤيدة إلى لجنة المراجعة وذلك في أجل شهر من تاريخ الإعلام بالمعلوم.
يكون الدفع سنويا في غرة جانفي من كل سنة.
يوظف المعلوم بنسبة 0,3 % على القيمة التجارية الحقيقية للأراضي.
وفي غياب القيمة التجارية يوظف معلوم المتر المربع تصاعديا حسب كثافة المناطق العمرانية المحددة بمثال التهيئة العمرانية.
يضبط مبلغ المعلوم على الأراضي غير المبنية في كل منطقة من المناطق المحددة بمثال التهيئة العمرانية على النحو التالي:
المنطقة | المعلوم على المتر المربع( بالدينار) |
منطقة ذات كثافة عمرانية مرتفعة | 0,300 |
منطقة ذات كثافة عمرانية متوسطة | 0,090 |
منطقة ذات كثافة عمرانية منخفضة | 0,030 |
يستخلص المعلوم على العقارات المبنية من طرف القباضة المالية التابعة للبلدية.
1,25 % عن كل شهر تأخير (وقع الإعفاء منها مؤخرا بمرسوم صادر عن وزارة المالية و متعلق فقط بخطايا سنة 2011). الرائد الرسمي مرسوم عـدد 28 فصل 13
يمكن للمعارضين أن يقدموا اعتراضاتهم كتابيا مصحوبة بكل الوثائق المؤيدة إلى لجنة المراجعة في أجل شهر ابتداء من تاريخ إعلامهم بالمعلوم.
يحسب المعلوم على المؤسسات ذات الصبغة الصناعية أو التجارية أو المهنية على أساس رقم المعاملات المحلي الخام المحقق من طرف المؤسسات الخاضعة للمعلوم.
حددت نسبة المعلوم علىالمؤسسات ذات الصبغة الصناعية او التجارية او المهنية بـ0,2%.
غير أن هذه النسبة تحدد بـ25% بالنسبة للضريبة على الدخل او للضريبة على شركات.
لا يقل المعلوم على المؤسسات المعلوم على العقارات المبنية المستوجب بعنوان العقارات المستغلة في نطاق نشاط المؤسسة يحتسب على اساس 5% من الثمن المرجعي للمتر المربع المبني لكل صنف من الاصناف.
يتوجب على مستغلي المؤسسات السياحة.
يحتسب المعلوم على أساس رقم المعاملات الخام الجملي.
2 %
يدفع المعلوم بمقتضى تصريح حسب نموذج توفره البلدية و يتضمن خاصة رقم المعاملات المحلي الخام و صنف العقار.
المخالفات والمراقبة والعقوبات والنزاعات والتقادم
تطبق على المعلوم على النزل نفس أحكام مجلة الضريبة على دخل الأشخاص الطبيعيين والضريبة على الشركات.
يتوجب المعلوم على منظمي العروض الظرفية.
يحسب على أساس 50 بالمائة من المقابيض المتوقعة باعتبار عدد المقاعد الممنوحة وسعر تذاكر الدخول.
6 %
يستخلص المعلوم قبل تسليم رخص الحفلات والعروض.
يترتب عن عدم دفع المعلوم على العروض خطية تساوي ضعف المعلوم المستوجب علاوة على العقوبات الجزائية الإدارية المنصوص عليها بالتشريع الجاري به العمل.
مساهمة المالكين الأجوار في نفقات الأشغال الأولية و الإصلاحات الكبرى المتعلقة بالطرقات و الأرصفة و قنوات تصريف المواد السائلة و كذلك اشغال تهيئة الاحياء السكنية
لا يمكن الشروع في إنجاز الأشغال و توظيف المساهمة إلا بعد صدور أمر ينص على صبغة المصلحة العامة التي تكتسيها تلك الأشغال.
تظبط على أساس المبلغ الجملي للأشغال كما ورد بمناقصة الأشغال.
يقع إعلام المالكين الأجوار بمبلغ المساهمة.
تقدم الإعتراضات خلال الثلاثين يوم التي تلي الإعلام بالمساهمة إلى رئيس لجنة المراجعة كتابيا و مصحوبة بكل الوثائق المؤيدة.
معلومات خاصة بالـوزارات | |
الصيدليات المناوبـــــــة | |
الحركة الجويــــــــــــــة | |
أرقام الطــــــــــــــــوارئ |